Defensa Legal en Casos de Incumplimiento de Contratos de Locación

En situaciones de incumplimiento de contratos de locación, ya sea por falta de pago o violación de términos específicos, nuestro equipo está preparado para brindar asesoramiento legal y representación en litigios. Buscamos soluciones equitativas que resuelvan eficientemente las disputas y protejan los derechos de nuestros clientes.

Proceso Legal en Buenos Aires y Capital Federal

Cuando es necesario llevar a cabo un desalojo, ofrecemos representación legal en los procedimientos judiciales correspondientes en Buenos Aires y Capital Federal. Nos aseguramos de seguir los procesos legales adecuados, protegiendo los derechos del propietario y garantizando que se resuelva la situación de manera justa y legal.

Falta de Pago de Alquileres:

• Uno de los motivos más comunes para iniciar un proceso de desalojo es la falta de pago de alquileres. Si el inquilino no abona el canon locativo en los plazos establecidos por el contrato de alquiler, el propietario puede notificar al inquilino para que regularice la deuda en un plazo determinado. Si la deuda persiste, el propietario puede iniciar un juicio de desalojo basado en la falta de pago.

• Procedimiento: El propietario debe notificar al inquilino mediante una carta documento solicitando el pago de las deudas. Si el inquilino no regulariza la situación, el propietario puede presentar una demanda ante el juzgado correspondiente para obtener el desalojo.

Vencimiento del Plazo de Contrato o Terminación Anticipada:

• En situaciones en las que el contrato de alquiler ha llegado a su término y no se ha renovado, o cuando existe una cláusula que permite la rescisión anticipada en casos específicos (por ejemplo, falta de cumplimiento de obligaciones), el propietario puede solicitar el desalojo.

• Procedimiento: El propietario debe notificar al inquilino con anticipación según lo establecido en la ley y en el contrato de alquiler. Si el inquilino no desocupa el inmueble, el propietario puede iniciar un juicio de desalojo.

Uso indebido del Inmueble o Incumplimiento de Normativas Locales:

• Si el inquilino utiliza el inmueble de manera contraria a lo estipulado en el contrato de alquiler o incumple normativas locales (por ejemplo, causando daños graves, actividades ilegales, etc.), el propietario puede solicitar el desalojo.

• Procedimiento: En este caso, el propietario debe notificar al inquilino sobre el incumplimiento y, si no se corrige la situación, puede iniciar un juicio de desalojo argumentando la violación de los términos del contrato y/o normativas locales.